1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
28.7万円/㎡
前年比-32.4%
京都市伏見区
26.8万円/㎡
前年比+46.8%
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ディオ・フェルティ丹波橋左芳館
京都府京都市伏見区舞台町
近鉄京都線 / 伏見駅 徒歩13分
1996年築 / 7階建 / 97戸 / RC造
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3階 / 64.9㎡の場合
相場
2,261万円
34.8万円/㎡
1,207
1,910
2,613
3,316
AI査定結果
推定相場価格
2,261万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,910万円〜2,613万円
29.4万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年12月6日
ディオ・フェルティ丹波橋左芳館
2,399万円（37.0万円/㎡）/ 3階 / 64.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は35.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 2,280万円 | 35.8万円 | 3階 | 63.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,399万円 | 37.0万円 | 3階 | 64.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/24 | 2,450万円 | 37.8万円 | 3階 | 64.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 1,980万円 | 31.1万円 | 1階 | 63.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/23 | 2,499万円 | 38.5万円 | 1階 | 64.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/21 | 2,080万円 | 32.6万円 | 1階 | 63.72㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は39.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | ディオ・フェルティ丹波橋左芳館 京都市伏見区舞台町 | 伏見駅13分 | 2,399万円 | 37.0万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2025/01/17 | ディオフェルティ向日東II番館 京都市伏見区羽束師菱川町 | 長岡京駅34分 | 2,090万円 | 32.1万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 95戸 | RC |
| 2025/11/25 | ディオ・フェルティ京都久我 京都市伏見区久我西出町 | 西向日駅33分 | 2,190万円 | 31.9万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 99戸 | RC |
| 2024/09/23 | ライオンズマンション伏見くいな橋 京都市伏見区竹田中島町 | くいな橋駅4分 | 2,480万円 | 36.0万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/18 | ディオ・フェルティ淀リヴィエール 京都市伏見区淀木津町 | 淀駅11分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 145戸 | RC |
| 2023/08/25 | 藤和ライブタウン伏見 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅5分 | 2,980万円 | 40.9万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 133戸 | RC |
| 2025/11/30 | ディオ・フェルティ丹波橋右芳館 京都市伏見区舞台町 | 伏見駅15分 | 2,399万円 | 37.6万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2024/03/06 | デ・リード桃山本町 京都市伏見区桃山町丹下 | 墨染駅5分 | 2,480万円 | 40.5万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 86戸 | RC |
| 2025/11/22 | パデシオン丹波橋 京都市伏見区桃山最上町 | 丹波橋駅7分 | 2,980万円 | 41.6万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 139戸 | RC |
| 2025/11/30 | 京都伏見アーバンコンフォート 京都市伏見区三栖町一丁目 | 中書島駅9分 | 2,980万円 | 45.6万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1999年 | 84戸 | RC |
| 2024/04/25 | パルコート伏見桃山 京都市伏見区周防町 | 中書島駅9分 | 2,480万円 | 40.4万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2024/01/23 | スコーレ伏見桃山 京都市伏見区南部町 | 伏見桃山駅6分 | 3,480万円 | 44.1万円 | 78.89㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/07 | アドリーム伏見 京都市伏見区上中町 | 中書島駅4分 | 2,590万円 | 40.7万円 | 63.65㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2024/08/06 | ペルル伏見桃山 京都市伏見区新中町 | 中書島駅6分 | 3,280万円 | 45.3万円 | 72.44㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で32.4%下落、京都市伏見区では46.8%上昇しています。
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京阪本線 / 淀駅 徒歩 10分
1980年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
下板橋住宅
京都府京都市伏見区下板橋町
京阪本線 / 丹波橋駅 徒歩 9分
1971年築 / 5階建 / 170戸 / RC造